Reflections at Keppel Bay

吉宝湾映水苑(Reflections at Kepple Bay) – 世界地标建筑之一,囊获许多国际与本地设计大奖

作为全世界眼光独到的买家所最为推崇的标志性住宅项目,吉宝湾映水苑白天巍然屹立,夜晚耀眼生辉。它是吉宝置业和丹尼尔•林贝斯金(Daniel Libeskind)倾力合作的首个作品。这个项目在设计上自成一格,享誉全球,成为全世界地标建筑之一,囊获许多国际与本地设计大奖。

楼盘相册

 

价格:新币$14xx/平方尺起

项目地址:Keppel Bay View

咨询电话:65-82187206

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项目基本信息

类别:公寓
项目名称:吉宝湾映水苑
项目位置: 新加坡岌巴湾景路1号
区域: 第4邮区
地契/产权:99年
发展商:新加坡吉宝置业
占地面积: 84000平方米
总户数:1129
绿化率:4.66
均价:新币1400/每平方尺
预计完工时间现房

单位面积
2 bedrooms (1055 to 1292 平方尺)
3 bedrooms (1,528 to 1,905 平方尺)

地铁/轻轨列车
Telok Blangah MRT (CC28) 0.41 公里
Labrador Park MRT (CC27) 1.04 公里
Harbourfront (CC29 NE1) 1.27 公里

学校(小学、中学、综合、国际学校、幼儿园)
Blangah Rise Primary School 1.02 公里
Shelton College International 1.30 公里
Chij St. Theresa’s Convent 1.58 公里
ISS International School (Preston Campus) 1.65 公里
Radin Mas Primary School 1.72 公里

楼盘特点:

✅这座豪华项目现已竣工,发展商保留的两栋楼现在拿出来开卖,  买家可随时入住,也可即刻为投资者带来租金回报。无论是投资或自住,吉宝湾映水苑都无疑是令人向往的住所
✅面临圣淘沙岛,背倚花芭山,依山傍海,地点绝佳,而且交通四通八达,前往中央商业区和新金融中心易如反掌,距中央商务区仅10分钟车程
✅滨水而居一直是人们首选的居住环境,亲水住宅已成为全世界的一个潮流,作为吉宝的标志性亲水项目,吉宝湾映水苑不但拥有动人海景,而且完全地与大海融为一体,豪华的游艇会所和美轮美奂的水岸与公寓直接相连
✅吉宝湾映水苑为亲水家居生活设立了划时代的新典范,并跻身国际标志性建筑的行列。它占地8.4公顷,建有六栋24和41层楼高的大楼,以及11栋介于六至八层高的低层别墅式公寓楼
✅是纽约著名设计师 Daniel Libeskind 在亚洲设计的首个综合住宅项目,凭借着整合自然茂盛的景观与一系列创新生态及节能设备,吉宝湾映水苑因此获颁建设局(BCA)绿色建筑标志金奖以肯定该项目在 生态理念及可持续发展方面的突出成就
✅屡获殊荣的国际知名景观建筑集团哈格里夫斯(Hargreaves Associates)更为吉宝湾映水苑的园林精心打造了一片雍容繁茂的翠彩天地,吉宝湾映水苑不但亲近大自然,每座高层楼阁的冠顶都是设计 独特、蓊郁、翠绿的空中花园,另有9座在不同楼层的空中走廊将 四座大楼连接起来,无与伦比的空中美景尽收眼帘
✅这个标志性项目中还有一个雕塑般的建筑,那就是容纳了全套娱乐器械的俱乐部会所,以满足住户的高品质生活。每一个设计细节都注重与大海以及周边环境景观融为一体,如花柏山、吉宝湾滨海俱乐部、吉宝俱乐部高尔夫球场、拉柏多公园、圣淘沙岛和岛上的综合度假胜地以及城市的天际线
✅该项目的住户还获赠十年吉宝湾滨海俱乐部会员,并五年免缴会费。吉宝湾滨海俱乐部坐落于私人拥有的吉宝岛,通过设计独特的吉宝湾大桥与新加坡主岛相连。该俱乐部设有168个泊位,可容纳20英尺至长达200米以上的大型游艇。会员还可以享用会所内的设施,包括会员休息室、餐馆、娱乐设施以及还有能让您畅游邻近岛屿的包艇服务
✅项目所在地也是新加坡最大的娱乐中心所在地,包括圣淘沙名胜世界与环球影城,以及大型购物中心怡丰城,每年都有大量的游客前往圣淘沙,这些都有着大量的住房需求,无论是出租还是出售都很抢手
✅无论是投资还是自住,吉宝湾映水苑无疑都是令人向往的住所
✅可以两年延迟付款并且转让允许转让“楼花”(支付首期20%即可,两年内卖掉不需要给任何税费)。发展商保证每月租金 – 新币$5/平方英尺 (两年)

举例说明:
2房式,面积1055平方英尺,总价:新币1,736,800($1646/平方英尺)
首付:新币347,360
发展商保证两年的租金回报:
$5*1055*12=$63,300   
租金回报率:$63,300/$347,360 X 100% = 18.22% (1年)

两年内*保证*17.5%的回报,并且不用支付买家印花税,额外买家印花税和卖家印花税(两年内卖掉)

 

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